海淀驗房公司，灃浩達提供專業(yè)的驗房服務(wù)!
灃浩達:驗房已經(jīng)成收房時的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗房行業(yè)便應(yīng)運而生，也在短短幾年時間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時，因為不了解這些專業(yè)的知識，只得求助于第三方房屋檢測機構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！
灃浩達教您如何驗房
要收房，先驗房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個談房色變的年代，買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，所以對于廣大購房的業(yè)主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會驗房，找出房屋問題所在，必要時還要學(xué)會運用法律的來維護我們作為消費者的權(quán)益。
驗房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗房人士灃浩達趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。
驗房要注意細節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗房了，趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程，還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗，這里尤其以墻地磚為重點，要用專業(yè)儀檢測是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會維權(quán)
在房屋驗收過程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進行維修，一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質(zhì)量問題過多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過具有專業(yè)檢測資質(zhì)的第三方驗房機構(gòu)提供書面法律證明，通過數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過法律手段維權(quán)做證據(jù)。
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以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無關(guān)：
提醒的是購買花磚腰線的問題，這是商家的利潤點，別看一家裝修用不了幾塊，但是貴的驚人，商家的理由是點綴起來好看漂亮北京驗房師。個人覺得對于銀子的業(yè)主來說，花磚可以讓商家送、塊作為裝飾，至于腰線嘛確實沒有買它的必要北京驗房師。瓷磚的尺寸選擇地磚：平米以內(nèi)的空間一般選擇規(guī)格；平米之間的空間一般選擇規(guī)格；平米以上的空間一般選擇規(guī)格北京驗房師。墻磚：北京驗房師。
根據(jù)個人喜好，喜歡大氣的朋友就用大尺寸的墻磚，喜歡精致小巧的朋友就用馬賽克北京驗房師。天然石材一般家庭裝修選用的天然石材主要以大理石和花崗巖為主北京驗房師。花崗巖硬度高，耐高溫，結(jié)實但很沉；大理石表面光滑色彩豐富，但與花崗巖相比硬度低、易裂北京驗房師。天然石材在購買時一方面要考慮放射性是否超標，兩者相比花崗巖的放射性大于大理石，但是家裝里常北京驗房師。
用的花崗巖如豐鎮(zhèn)黑、濟南青都屬于安全石材，本身在家裝中就用量不多，不會對人體構(gòu)成危害北京驗房師。另一方面要考慮石材是否被染色北京驗房師。染色石材因為經(jīng)過浸泡處理整體都是黑色的，而未被染色的石材切面應(yīng)該呈白灰色北京驗房師。塑鋼門窗由于我家房子本身自帶塑鋼門窗，而且質(zhì)量個人覺得還不錯，就沒有進行更換，所以對此了解的并不多北京驗房師。但是有一點可以確定就是北京驗房師。
好的塑鋼窗框里夾有鋼襯北京驗房師。辨別方法是使用磁鐵對著型材一吸，有無鋼襯一試便知北京驗房師。另外，被更換下來的鋼窗是很值錢的，一般賣幾百元是沒問題的北京驗房師。有的安裝工人會跟業(yè)主說：您換下來的舊鋼窗我們幫您免費清理走北京驗房師。如果你讓他免費拿走了，那你就無形中吃了個啞巴虧北京驗房師。廚衛(wèi)吊頂材料選擇現(xiàn)在廚衛(wèi)吊頂最常用的材料分為以下五種：防水石膏板、扣板、北京驗房師。
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