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近年，我國房地產(chǎn)市場異?；馃幔瑥某鞘兄胁粩喟蔚囟鸬母邩呛弯佁焐w地?zé)o處不在的房地產(chǎn)廣告就可見一斑。特別是寫字樓項目，多位于繁華地段，或高聳巍峨或外觀新穎獨特，成為城市鋼筋混凝土叢林中一個個獨特的風(fēng)景。

出于自用的寫字樓需求越來越多。特別是在這個媒體異常發(fā)達(dá)、高度信息化的時代，企業(yè)的形象品牌包裝成為企業(yè)產(chǎn)值創(chuàng)造、業(yè)務(wù)增長的有力助推器。這就使得各企業(yè)愿意為辦公場所花費大筆資金。

選擇合適的區(qū)域作為辦公地點，不僅能幫助自身企業(yè)獲取更高的利潤回報，同時能形成區(qū)域與企業(yè)共同促進(jìn)和發(fā)展，提高區(qū)域的產(chǎn)業(yè)水平和產(chǎn)業(yè)形象，實現(xiàn)二者雙贏。

辦公地點是企業(yè)的名片，對企業(yè)的宣傳作用不可小覷。一些公司遷址的直接原因就是希望進(jìn)一步提升企業(yè)形象，通過辦公地點來進(jìn)一步展示企業(yè)實力。好的建筑設(shè)計可以幫助寫字樓項目迅速擴大知名度，對入住企業(yè)形象的提升也不容置疑。然而寫字樓的各種配套和服務(wù)也直接關(guān)系到入住企業(yè)的辦公成本及工作效率。例如項目周邊有銀行、酒店、會議會展中心、商場等，能夠更方便的進(jìn)行商務(wù)活動，節(jié)約成本。

寫字樓的租金或售價直接關(guān)系到企業(yè)的辦公成本，也是企業(yè)在選址時最為關(guān)注的焦點問題。高品質(zhì)的項目往往意味著高的價格，但高價格卻不一定最適合你的企業(yè)。如何在價格與需求間平衡，選擇高性價比的項目，企小秘解讀最有效的方法是通過對市場的多了解和對比。特別是針對近兩年市場放量較大的情況，價格有一定的起伏，選擇合適的時機來購買或租賃項目，可以節(jié)約一大塊成本

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人口和家庭戶數(shù)的增加將必然促進(jìn)房地產(chǎn)市場需求總量的加大本報告是嚴(yán)格保密的宏觀視角城市居民收入增長較快，城市居民收入增長較快，但消費在收入中所占比例卻逐年縮小，卻逐年

縮小，濟南人保守的消費習(xí)慣使得濟南樓市比較穩(wěn)健發(fā)展隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，城市居民收入也維持了較快的增長速度。這都為城市居民生活水平提高，為房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展提供了基礎(chǔ);但消費在收入中所占的比例卻逐年

的縮小，說明濟南市居民保守的消費習(xí)慣在不斷的深化本報告是嚴(yán)格保密的宏觀視角總結(jié)及增速及增速及增速濟南市房地產(chǎn)處于高速發(fā)展時期高速發(fā)展時期人口增長數(shù)據(jù)人口增長數(shù)據(jù)濟南人口的增長主要以外來人口為主，人

口為主，直接促進(jìn)全市總戶數(shù)的增加，戶數(shù)的增加，人口和家庭戶數(shù)的增加將必然促進(jìn)房地產(chǎn)市場需求總量的加大濟南房地產(chǎn)市場處于高速發(fā)展期，處于高速發(fā)展期，但濟南人的保守使房地產(chǎn)市場保持理性城市居民可支配收

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