最近這段時(shí)間，不少市民的手機(jī)里會(huì)經(jīng)常收到來(lái)自銀行的短信：某某銀行貸款利率優(yōu)惠，手續(xù)簡(jiǎn)便，額度充足……或者，信箱里經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一張銀行的傳單，介紹他們的貸款優(yōu)惠措施。“經(jīng)常聽(tīng)人說(shuō)，現(xiàn)在到南京銀行貸款很難，這樣看來(lái)，貸款難的警報(bào)應(yīng)該解除了。”市民陳先生收到幾次這樣的信息后覺(jué)得，現(xiàn)在銀行又開(kāi)始賣(mài)力吆喝貸款了。
陳先生觀察到的現(xiàn)象，反映出了當(dāng)前南京銀行信貸資金逐漸趨于寬松這樣一個(gè)事實(shí)。記者近日從我市不少銀行了解到，把貸款安全有效地發(fā)放出去，的確已經(jīng)成為銀行目前一項(xiàng)重要的工作。
最近，我市某銀行專門(mén)制作了一批“個(gè)人貸款大優(yōu)惠”的傳單，在不同的場(chǎng)合發(fā)放。傳單宣稱：個(gè)人貸款品種多，利率優(yōu)，滿足你的多元需求。
記者在該傳單上發(fā)現(xiàn)，該行目前針對(duì)個(gè)人貸款的優(yōu)惠力度的確不小。如優(yōu)質(zhì)客戶月利率低至4.169%，首套住房貸款首付低至20%，利率可享受9折優(yōu)惠，優(yōu)質(zhì)客戶可享受評(píng)估費(fèi)減免優(yōu)惠，個(gè)貸審批綠色通道。
針對(duì)創(chuàng)業(yè)者，該行推出的“創(chuàng)業(yè)貸”則有免擔(dān)保、免抵押，可自助循環(huán)使用等特點(diǎn)。這種信用貸款的最高額度為30萬(wàn)元，利率也并不高。
而針對(duì)優(yōu)質(zhì)行業(yè)單位的正式員工，該行業(yè)有專門(mén)的貸款品種，也具有免抵押、免擔(dān)保的特點(diǎn)，貸款額度最高可至200萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)3年。
類似于這樣的“貸款大優(yōu)惠”并非上述銀行獨(dú)有。記者還從另外一些銀行了解到，除了貸款利率降低之外，通過(guò)產(chǎn)品的創(chuàng)新也帶來(lái)了貸款的便捷性。如浦發(fā)銀行推出的“消易貸”，只要在該行有按揭貸款，就可以額外申請(qǐng)這樣的一種貸款，額度循環(huán)使用，可刷卡可提現(xiàn)，不支用不計(jì)息。
有的銀行則在貸款的地域方面尋求突破，如光大銀行不久前推出了“杭房貸業(yè)務(wù)”，杭州的房子可直接在溫州辦理貸款。而且可以享受十分便宜的利率。
我市一銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人說(shuō)，把貸款安全有效地放出去，是當(dāng)前大部分銀行的一項(xiàng)重要工作。當(dāng)大部分銀行都在做貸款營(yíng)銷時(shí)，利率優(yōu)惠也就很正常了。
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，銀行賣(mài)力吆喝貸款，是因?yàn)楝F(xiàn)在銀行錢(qián)多了，必須要放出去才能給銀行帶來(lái)收益。記者了解到，該負(fù)責(zé)人所說(shuō)的“銀行錢(qián)多了”，一是銀行的存款越來(lái)越多，二是存款準(zhǔn)備金率越來(lái)越低。
據(jù)人行溫州市中心支行最新披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2月末，我市本外幣存款余額首次突破1萬(wàn)億元，達(dá)到了10051億元，近年來(lái)增長(zhǎng)迅速。而同期的貸款余額為7719億元，增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)低于存款的增長(zhǎng)速度。為了“消化”存款，銀行必須要加大貸款的發(fā)放力度。
而存款準(zhǔn)備金率越降越低，也要求銀行快速地發(fā)放貸款。2月29日，央行發(fā)出通知，自3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)測(cè)算，下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，可釋放的貸款資金約為7000億元。
記者了解到，經(jīng)過(guò)去年多次的降準(zhǔn)，加上此次降準(zhǔn)，調(diào)整之后，大型金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率為16.5%，中小型金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率為13%。而按照溫州當(dāng)前的存貸款比例來(lái)看，這個(gè)比例還高達(dá)23%。這意味著，如果達(dá)到存款準(zhǔn)備金率的“基準(zhǔn)線”，當(dāng)前溫州在保持存款余額不變的情況下，還有近1000億元的貸款要發(fā)放出去。銀行要消化掉這樣多的貸款，那么，放低貸款門(mén)檻，簡(jiǎn)化貸款流程，降低貸款利率，也就很好理解了。
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