人來人往的地方,當然是設(shè)店的有利地方,[免費咨詢電話400-885-6638或免費咨詢扣2810593757]但并非只是人多的地方就適于開干洗加盟連鎖店,還要具體分析是哪些人在來往。首先要了解過往行人的年齡和性別,因為有些過路者是兒童,他們可能是快餐店的顧客,而不會是干洗加盟店的顧客;其次要了解行人來往的高峰時段和稀少時段;再次要了解行人來往的目的及停留時間。有些地區(qū)雖然有相當規(guī)模的客流量,卻多屬非商業(yè)因素,如車站、碼頭、學(xué)校公共場所等,其客流主流的目的不是為了洗衣,而是有其他目的。
1. 開展商圈調(diào)查。所謂的商圈,是指以店鋪坐落點為圓心,向外延伸某一距離,以此距離為半徑,形成一圓形之消費圈。商圈之大小視其業(yè)態(tài)業(yè)種之不同而有所區(qū)分,就干洗行業(yè)而言,一般以方圓200M為主商圈,方圓500M為次商圈。商圈形態(tài)一般即商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)和混和區(qū)。商圈調(diào)查的具體項目包括商圈人口數(shù)、職業(yè)、年齡層次、消費習(xí)性、流動人潮、基礎(chǔ)設(shè)施、競爭對手、未來發(fā)展趨勢、租金及相關(guān)費用等。
2. 調(diào)查潛在客戶及其消費規(guī)律。干洗店加盟商在選擇店址時,必須了解當?shù)氐娜丝诳倲?shù)、人口密度、人口增長情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等。據(jù)國外資料表明,干洗店的顧客幾乎有50%來自于輻射半徑200米的區(qū)域,因此在考慮干洗加盟連鎖店的可能地點時,一般都要求在計劃地點500米半徑范圍內(nèi),必須有2500名以上的常駐人口。
3.分析交通地理條件。便利的交通條件,方便顧客進出,也是干洗店選址的重要因素。相反,交通不便,沒有便利出口和通道的店面,難以吸引人注意的店面,是不適合干洗店選址的。
交叉路口的街角,由于公路四通八達,能見度高也是開干洗店的最佳選擇。但是,有些地區(qū)其道路中間隔了一條很長的中央分向帶或欄桿,限制行人、車輛穿越,則會影響設(shè)店的價值。由于交通條件公共場所設(shè)施行走方向習(xí)慣居住區(qū)范圍及照明條件等的影響,一條街道的兩側(cè)客流量往往并不均衡,或者同一側(cè)街道也可能因地段不同而客流量不同,因此在選擇干洗店的店址時要分析街道客流的特點,選在客流較多的街道一側(cè)或地段。
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