1  項(xiàng)目名稱：**溝·山水澗生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目一期工程

2  項(xiàng)目建設(shè)單位：**縣**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

3  項(xiàng)目企業(yè)法定代表人：錢先生

4  項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

5  項(xiàng)目建設(shè)地址：該項(xiàng)目位于陜西省**市**縣接官亭鎮(zhèn)，項(xiàng)目所涉及的區(qū)域比較寬廣，包含接官亭鎮(zhèn)觀音堂村的**溝、何家?guī)r村的紫竹山、林口村的塔坡寺等區(qū)域。接官亭鎮(zhèn)距**縣縣城約15km，309省道（即將升級(jí)改建為國道）橫穿全境，交通條件十分便利。

6  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目是由**縣**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)的**溝·山水澗生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目一期工程，規(guī)劃用地為400畝，根據(jù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展和旅游觀光行業(yè)的發(fā)展需要，本次項(xiàng)目分為景觀節(jié)點(diǎn)修繕改造工程、景觀游覽區(qū)建設(shè)、綠色產(chǎn)品種植以及基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

⑴ 景區(qū)內(nèi)景觀節(jié)點(diǎn)修繕改造本次項(xiàng)目對(duì)**溝內(nèi)龍眼潭、仙人印、貴妃池、臥龍?zhí)?、白馬洞景點(diǎn)進(jìn)行修繕改造，同時(shí)完善景區(qū)配套服務(wù)設(shè)施。

⑵ 景觀游覽區(qū)

 1) 花海及外景拍攝基地總用地為50畝，主要種植薰衣草及玫瑰花田等；

 2) 戶外拓展中心總用地為20畝，新建戶外拓展中心、山地自行車騎行道等；

 3) 新建一處野營地，用地為50畝，包括戶外燒烤、帳篷、露天電影放映等；

 4) 建設(shè)山間度假木屋，建筑面積為500m2；

 5) 游客體驗(yàn)中心建設(shè)建筑面積為1000m2的陽光房，設(shè)自然作坊、陶藝坊、農(nóng)耕文化展覽區(qū)等；

 6) 其他 鋪設(shè)長度為2km的石板路、建設(shè)木質(zhì)涼亭3個(gè)等。

⑶ 綠色產(chǎn)品種植區(qū)

 1) 有機(jī)蔬菜瓜果種植區(qū)，用地30畝，以連棟大棚和溫室為主，主要種植各種瓜果蔬菜；

 2) 花卉種植、中藥材育苗培育基地，用地10畝，建設(shè)專業(yè)無菌育苗室200㎡，用于花卉種植以及中藥材白芨的幼苗培育。

⑷ 基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)

 1) 園區(qū)景觀綠化工程，綠化面積為1000m2；

 2) 園區(qū)道路鋪裝，鋪裝面積為2000m2，道路照明均采用太陽能路燈；

 3) 園區(qū)配套餐飲服務(wù)區(qū)，建設(shè)面積為1000㎡的陽光房；

 4)建設(shè)園區(qū)入口大門，總面積為53m2。

7 建設(shè)工期：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，確定該項(xiàng)目施工工期為36個(gè)月。即從2016年3月初到2019年2月底。

8 投資估算：本項(xiàng)目估算總投資1**3.31萬元，其中：工程費(fèi)用為1**3.20萬元，項(xiàng)目其他費(fèi)用為158.52萬元，預(yù)備費(fèi)為305.71萬元。

9 資金籌措：該項(xiàng)目總投資1**3.31萬元，資金來源為單位自籌以及申請(qǐng)上級(jí)資金。

目  錄

1  總論

1.1  項(xiàng)目概況

1.2  單位概況

1.3  項(xiàng)目建設(shè)的理由

1.4  編制依據(jù)

1.5  可行性研究報(bào)告的編制原則

1.6  研究的范圍

1.7  結(jié)論及建議

2  項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1  項(xiàng)目建設(shè)背景

2.2  項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.3  項(xiàng)目建設(shè)的可行性

3  項(xiàng)目選址與建設(shè)條件

3.1  區(qū)域概況

3.2  項(xiàng)目建設(shè)所在地概況

3.3  項(xiàng)目選址

3.4  項(xiàng)目建設(shè)條件

4  建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容

5  工程技術(shù)方案及設(shè)備方案

5.1  工程技術(shù)方案

5.2  設(shè)備方案

6  工程建設(shè)方案

6.1  項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃

6.2  建筑設(shè)計(jì)

6.3  結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

6.4  給排水設(shè)計(jì)方案

6.5  通風(fēng)設(shè)計(jì)

6.6  電氣設(shè)計(jì)方案

6.7  環(huán)保、環(huán)衛(wèi)

6.8  管線綜合布置設(shè)計(jì)要點(diǎn)

6.9  景觀環(huán)境設(shè)計(jì)

7  節(jié)能分析

7.1  編制依據(jù)

7.2  主要能耗指標(biāo)計(jì)算

7.3  節(jié)能措施

8  環(huán)境影響評(píng)價(jià)

8.1  評(píng)價(jià)依據(jù)

8.2  環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則

8.3  項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀

8.4  項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響分析

8.5  項(xiàng)目運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的影響分析

8.6  環(huán)境影響評(píng)價(jià)

9 安全及消防

9.1  安全措施

9.2  消防

10  原、輔材料、動(dòng)力消耗

10.1  原材料的消耗量

10.2  動(dòng)力供應(yīng)

11  項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

11.1  建設(shè)工期

11.2  工程實(shí)施進(jìn)度安排

12  投資估算與資金來源

12.1  投資估算

12.2  資金籌措

13  組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置

13.1  施工組織機(jī)構(gòu)

13.2  項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)

13.3  人力資源配置

13.4  人員培訓(xùn)

14  招標(biāo)投標(biāo)管理

14.1  編制依據(jù)

14.2  招標(biāo)方案

14.3  招標(biāo)應(yīng)遵循的原則

14.4  評(píng)標(biāo)要點(diǎn)

15  效益分析

15.1  經(jīng)濟(jì)效益

15.2  社會(huì)效益

15.3  生態(tài)效益

15.4  結(jié)論

16  社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析

16.1  風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

16.2  風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)

16.3  風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施

17  結(jié)論與建議

17.1  結(jié)論

17.2  建議