聽到“海景房”這個詞我們就會聯(lián)想到碧海藍天、陽光沙灘。海景房的確因其美麗浪漫的風(fēng)景而誘人，但是購買海景房一定要先弄清楚自己買的是什么。

　　對于厭倦了都市繁華和工作壓力與競爭的年輕人來講海景房是他們的理想居所。這樣一處安逸的生活空間，可以讓緊張的生活變得更加富有詩意，開窗就可以面朝大海，讓工作的煩惱一掃而光。

房地產(chǎn)市場 怎么劃分   

主要包括房地產(chǎn)買賣、租賃市場。含一級市場、二級市場和三級市場：  

  一級市場是指國家土地管理部門（長春市國土管li局）按土地供應(yīng)計劃，采用協(xié)議、招標、拍賣的方式，以土地使用合同的形式，將土地使用權(quán)以一定的年限、規(guī)定的用途及一定的價格出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商或其他用地者的市場。    

 二級市場是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給單位和個人的市場。     

三級市場是指單位、個人之間的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的市場，它是在二級市場基礎(chǔ)上的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動的市場。

政府有關(guān)部門在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所起的作用  

國家土管li局：批地、報建、驗收；    

城鄉(xiāng)建設(shè)委yuan會：對施工單位、設(shè)計院的管理，以及施工手續(xù)的審批；    

消防局：對消防設(shè)計的審批及消防設(shè)施的驗收；    

勞動局：電梯的驗收和維修申報；質(zhì)檢站：對工程質(zhì)量的驗收監(jiān)督。    

環(huán)保局：對環(huán)境治理的監(jiān)督；

安監(jiān)站：對施工現(xiàn)場安全措施落實的檢查督促。