現(xiàn)在很多的公司在員工過了試用期之后會給員工購買五險一金所謂”一金”指的就是住房公積金，其實住房公積金的作用是很大的，下面我們來看看公積金的作用和用公積金買房有什么好處？
1、用于購房。若想貸款買房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息；若不辦理貸款，那么可以一次性提取公積金用于支付房屋首付款；辦理過商業(yè)貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用于償還貸款本息；
2、用于建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由于支付建房、翻建、大修住房費用；
3、用于租房。部分城市公積金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金由于支付住房租金；
4、用于治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那么可以申請?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費用，減輕家庭負擔(dān)；
5、公積金繳費人如果離休；退休；出國定居等情況，可以申請一次性提取公積金。對于退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。
1、貸款利率低于商業(yè)貸款利率。
目前來說，五年及以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%，而商業(yè)貸款的利率為4.9%，這樣所導(dǎo)致的一個非常顯而易見的事情，就是我們貸款同樣的金額，而公積金貸款就會比我們使用商業(yè)貸款剩下很多錢。
2、公積金貸款的額度高。
目前來說，我們使用商業(yè)貸款的話，通常情況下只能夠最多貸70%，而如果說使用公積金貸款的話，那么貸款比例可以提高到80%。這樣的話我們的首付壓力就會相應(yīng)地減輕。
3、公積金提前還款不收違約金。
咱們買房子，也就是最開始的可能會艱難一些，等以后慢慢地攢下錢了，然后就會覺得可能那個利息不想付這么多，這個時候我們就會想著提前還款，但是商業(yè)貸款的話，提前還款是有違約金的，而且還不少。而公積金貸款的話，則沒有這樣的問題，公積金貸款的話，在放款滿一年之后就可以申請?zhí)崆斑€款，而且不收取違約金。
對于職工提取住房公積金賬戶中儲存余額的，應(yīng)當憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理核心提出申請，去管理核心辦理。
1、到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；
2、到房屋修繕公司開具修繕預(yù)算證明，以確定所需費用；
3、借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟收入證明等到主管部門申辦貸款；
4、主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；
5、經(jīng)過銀行辦理有關(guān)手續(xù)。
